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뉴스테이2

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[인천 전도관구역] 관리처분계획을 바탕으로 투자가치 분석 요즘 인천은 정말 핫합니다. 현장이 없어서 못할 정도이죠. 최근 백운역에서 힐스테이트가 평당 1700이 넘는 가격에 분양을 했음에도 불구하고 청약이 완료되어 개인적으로 인천 재개발현장 중 최고라고 생각하는 부평 신촌구역이 기대가 되고 있습니다. 요즘같아서는 평당 2,000 아래로만 분양한다면 인천은 다 팔릴것만 같네요. 백운구역과 부평 신촌구역처럼 인천은 2010년 리먼사태 이후로 개발이 멈췄다가 다시 진행되는 현장들이 많습니다. 오늘 소개드릴 현장인 전도관구역도 정말 오랜 힘겨운 시간을 버텨서 드디어 관리처분총회를 앞두고 있더군요. 전에 소개드린 서울 답십리17구역만큼 정말 투자가치가 높다고 생각되어 공유하고자 합니다. 먼저 이 현장은 일반분양 현장이 아닌, 공공지원민간임대연계형 정비사업( 구 뉴스테이.. 2020. 5. 3.
[재개발사업] 공공지원 민간임대주택(뉴스테이)의 장단점 및 위기 공공지원 민간임대 연계형 정비사업?? 잘 모르시겠지요? 그럼, 뉴스테이는 어떠신가요? 많이 익숙하실 겁니다. 공공지원 민간임대사업은 뉴스테이가 이름을 바꾼거라 생각하시면 이해하기 편하실 겁니다. 공공지원 민간임대사업은 어떤걸까요? 최근 몇 년전부터 임대아파트 물량을 확보하려는 국가 정책이 나오고 있습니다. 서민 주거 안정화를 위해 국가에서 임대아파트를 추가로 확보하여 국민에게 제공하겠다는 명목이나, 실질적으로 국가가 임대아파트를 확보할 수 있는 방법이 명확하지는 않았습니다. 실제로 임대아파트 필요한 지역에서는 건설할 수 있는 땅이 없었고, 땅이 있는 지역에서는 임대아파트 수요가 부족했으니까요. 그래서, 생각한 방법이 재개발 사업지에 추가로 용적률을 제공하는 조건으로 임대아파트를 건설토록 했습니다. 여기서.. 2019. 3. 21.
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