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- 삼성카드 지방세/국세 납부 무이자 할인 혜택 총정리! 세금도 카드납부를 이용하면 다양한 혜택을 받을 수 있다는 사실은 이미 다 알고 계시죠? 가장 기본적인 무이자할부 혜택은 물론 포인트 사용 및 페이백서비스까지 카드사별로 다양한 이벤트들이 있으니 꼭 카드혜택을 꼼꼼히 살펴보셔야 할 것 같아요. 저는 주로 쓰는 카드가 삼성카드인지라 오늘은 삼성카드로 지방세/국세 납부시 어떤 혜택들이 있는지 꼼꼼히 정리해 볼게요^^ ⭐️ 다양한 무이자 할부 혜택 삼성카드는 지방세/국세 납부시 기간별 무이자 할부 혜택을 제공하고 있습니다. (매년 카드사 혜택은 변경될 수 있으니 참고해주세요) ✔️ 2~6개월 무이자할부 ✔️ 10개월 다이어트할부 (처음 3개월간은 이자 납부, 4~10개월은 무이자) ✔️ 12개월 다이어트할부 (처음 4개월간은 이자 납부, 5~12개월은 무이자) ..
- 소방공사 분리발주... 재개발/재건축 적용 기준은 어떻게 달라지나 소방공사 분리발주, 들어는 보셨나요? 아직은 재개발/재건축 조합에서 이 내용을 알고있는 곳은 적을 것입니다. '도시및주거환경정비법'에서는 5천만원을 초과하는 용역에 대해서는 전자조달시스템을 이용한 경쟁입찰(수의계약 제외)을 하여야 한다고 규정하고 있기 때문에 시공사와의 도급계약에서 소방공사를 따로 분리 발주해야 한다면 언뜻 생각해도 문제가 복잡해지겠지요. 그럼, 지금부터 소방공사 분리발주를 한 개정 사유와 그로 인해 발생할 수 있는 문제점, 재개발/재건축 조합에서의 적용 기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 소방공사 분리발주는 왜 하는 것인가? 작년 이천 물류창고 화재를 기억하십니까? 무려 50여명에 가까운 사람들이 죽거나 다친 큰 사고입니다. 바로 이 사고가 3년간이나 국회에 계류 중이던 소방시설..
- 골린이 일기 #2 / 역사와 전통의 명문클럽 - 중부CC 오늘 소개해드릴 CC는 경기도 광주시에 있는 너무나도 유명한 중부CC입니다. 중부고속도로 옆에 위치하고 있어 서울에서 접근성도 아주 우수합니다. 운이 좋게도 날씨가 너무 맑고, 습도도 높지 않아 그늘에만 있으면 선선한 바람이 불어 플레이하기 너무 좋았습니다. 클럽하우스 입구에서 조각상부터가 마스크를 쓰고 맞이해주네요. 제발 코로나 좀 끝나라... 요즘 골프장 부킹이 너무 어렵지요. 코로나 때문에 해외를 나가지 못하다보니 골프장 부킹이 하늘의 별따기라고 하더라구요. 다행스럽게도 저는 지인찬스로 중부CC를 처음 방문하게 되었습니다. 2층에는 식당이 있습니다. 전통있는 골프장이다보니 인테리어가 예스러운건 어쩔 수 없으나, 굉장히 깔끔하게 관리되고 있었습니다. 역시 유명한 골프장은 관리가 아주 철저하지요. 캬~..
- 2021년 건설 시공능력평가 도급순위 1위~50위, 대방건설 급성장 코로나 사태가 장기화함에 따라 모든 경제 지표가 악화되고 있고, 건설 현장도 영향을 받고 있습니다. 21년도 시공능력평가액은 작년도 대비 대부분이 떨어진 양상을 보이고 있습니다. 부디 올 해는 코로나 사태가 마무리되어 내년에는 모두 일상으로 돌아갈 수 있기를 바래봅니다. 2021년 시공능력평가 1위 ~ 10위 10위 권 이내 업체의 순위 변동은 거의 없는 편인데, 올 해는 디엘이앤씨(구 대림산업)의 하락이 눈에 띕니다. 작년 한 해 동안 재개발 시장에서 대림산업에 관한 이야기는 참 꾸준하게 들려왔습니다. 물론 재개발 시장 물량이 없다 보니 2000년 대 중 후반기처럼 시공사 간의 각축전이 많았습니다. 심지어는 철거가 완료되어 착공을 앞두고 있던 현장마저도 시공사가 바뀌는 일들이 비일비재했고, 그 중에서는..
- 재개발/재건축 동의자 수 산정 기준[불명자 처리 및 국공유지 동의] 재개발 사업 특성 상 진행단계별로 따로 정하는 동의율을 충족해야 다음 단계로 진행할 수 있습니다. 가장 대표적으로 재개발 조합을 설립하기 위해서는 토지등소유자의 4분의 3이상 및 토지면적의 2분의 1이상의 토지등소유자의 동의를 받아야 한다고 규정하고 있습니다. (도시및주거환경정비법 제35조 조합설립인가 등) 예를 들어 100명의 토지등소유자가 있는 재개발 사업에서 조합을 설립하려면 100명의 4분의 3이상인 75명 이상의 동의가 필요합니다. 여기서 모수인 전체 토지등소유자 수를 90명으로 줄일 수만 있다면 당연히 90명의 4분의 3이상인 68명으로 줄어들 것입니다. 어떻게 가능하냐고요?? 바로 불명자와 국공유지를 활용하면 모수인 전체 토지등소유자 수를 줄이거나 동의자 수를 늘릴 수 있습니다. 우선, 불명..
- 재개발/재건축 시공사 선정 시 유의사항(공사비포함항목 편) 재개발/재건축 사업의 시공사를 선정하기 위한 기준을 제시할 때 유의해야 할 사항이 두 가지가 있습니다. 우선, 기존 건축물의 철거공사는 시공사의 도급 계약 범위에 포함이 되어져야 합니다. 도시 및 주거환경정비법 제29조(계약의 방법 및 시공자 선정 등) ⑨ 사업시행자(사업대행자를 포함한다)는 제4항부터 제8항까지의 규정에 따라 선정된 시공자와 공사에 관한 계약을 체결할 때에는 기존 건축물의 철거 공사(「석면안전관리법」에 따른 석면 조사·해체·제거를 포함한다)에 관한 사항을 포함시켜야 한다. 이 내용은 기존 법령에서도 똑같은 조항이 있었으나, 유의할 점은 철거공사에 석면에 대한 조사, 해체, 제거가 포함되어져야 한다는 점입니다. > 몇 년 전만 해도 철거공사는 시공사의 업무범위에 포함되지 않았으나, 철거용..
- 골린이 일기 #3 / 가장 대중적인 CC에서 황제골프를 즐기다 - 인천그랜드CC 인천 서구에 위치해있는 인천그랜드CC, 모두들 아시지요? 경인고속도로와 제2외관순환도로 인근에 위치하고 있어 교통이 편리하고, 18개홀 전체 라이트 설치로 3부 운영이 가장 늦게까지 이루어져서 직장이 인천이라면 칼퇴 후 바로 야간라운딩을 할 수도 있는 가장 대중적인 골프클럽이 인천그랜드CC이지 않을까 합니다. 가장 대중적이다보니 항상 사람들이 많고 금만 늦으면 부킹이 힘든 인천그랜드CC에서 앞, 뒤팀 없이 황제골프를 즐기고 왔다면 믿으시겠습니까?? 지난 8월 4일, 하루 전인 3일 비가 쏟아 부어서 도저히 플레이 할 수 없을 것 같아 실망하고 있었지만, 정말 거짓말처럼 비가 오다 말다해서 플레이하기 너무 좋았습니다. 저희도 취소해야 하나를 고민했었지만, 일단 가보자하는 마음으로 왔는데 앞, 뒤 타임으로 ..