👍 가장 많은 추천받은 글
- 삼성카드 지방세/국세 납부 무이자 할인 혜택 총정리! 세금도 카드납부를 이용하면 다양한 혜택을 받을 수 있다는 사실은 이미 다 알고 계시죠? 가장 기본적인 무이자할부 혜택은 물론 포인트 사용 및 페이백서비스까지 카드사별로 다양한 이벤트들이 있으니 꼭 카드혜택을 꼼꼼히 살펴보셔야 할 것 같아요. 저는 주로 쓰는 카드가 삼성카드인지라 오늘은 삼성카드로 지방세/국세 납부시 어떤 혜택들이 있는지 꼼꼼히 정리해 볼게요^^ ⭐️ 다양한 무이자 할부 혜택 삼성카드는 지방세/국세 납부시 기간별 무이자 할부 혜택을 제공하고 있습니다. (매년 카드사 혜택은 변경될 수 있으니 참고해주세요) ✔️ 2~6개월 무이자할부 ✔️ 10개월 다이어트할부 (처음 3개월간은 이자 납부, 4~10개월은 무이자) ✔️ 12개월 다이어트할부 (처음 4개월간은 이자 납부, 5~12개월은 무이자) ..
- [공사비 검증] 건설 시공사 진행 절차 및 유의사항 오늘은 정비사업에서 공사비 검증 절차에 관해 말씀드리겠습니다. 요즘 관리처분계획을 관청에 신청하면 의무적으로 한국부동산원에 관리처분계획에 대한 타당성 검증을 받습니다. 이 과정에서 가장 시간이 많이 걸리는 부분이 공사비 검증입니다. 공사비 검증의 경우 보통 3개월 이상이 걸리기 때문에 사전에 공사비 검증 대상 여부에 대한 확인이 필요합니다. 간혹 공사비 검증을 관리처분계획 인가의 선결 조건으로 요구하는 관청이 있기 때문입니다. 그럼 우선 어떤 경우에 공사비 검증을 받아야 하는 것인지 알아보겠습니다. 공사비 검증 대상 도시및주거환경정비법 제29조의2에서는 공사비 검증 대상인 경우에 대해서 아래와 같이 정의하고 있습니다. 공사비의 증액 비율이 다음과 같을 경우 1. 사업시행계획인가 이전에 시공자를 선정한 경..
- 재개발/재건축 동의자 수 산정 기준[불명자 처리 및 국공유지 동의] 재개발 사업 특성 상 진행단계별로 따로 정하는 동의율을 충족해야 다음 단계로 진행할 수 있습니다. 가장 대표적으로 재개발 조합을 설립하기 위해서는 토지등소유자의 4분의 3이상 및 토지면적의 2분의 1이상의 토지등소유자의 동의를 받아야 한다고 규정하고 있습니다. (도시및주거환경정비법 제35조 조합설립인가 등) 예를 들어 100명의 토지등소유자가 있는 재개발 사업에서 조합을 설립하려면 100명의 4분의 3이상인 75명 이상의 동의가 필요합니다. 여기서 모수인 전체 토지등소유자 수를 90명으로 줄일 수만 있다면 당연히 90명의 4분의 3이상인 68명으로 줄어들 것입니다. 어떻게 가능하냐고요?? 바로 불명자와 국공유지를 활용하면 모수인 전체 토지등소유자 수를 줄이거나 동의자 수를 늘릴 수 있습니다. 우선, 불명..
- 김포 풍무역세권도시개발구역 전망 및 사우동 투자가치 여러분께서는 요즘 가장 핫한 지역이 어디라고 생각하시나요? 3기 신도시 예정인 부천, 고양도 있고, 전통적인 강호인 위례나 천당아래 분당도 있고 여러곳이 있겠지요. 오늘은 6.17 부동산대책 이후 핫하게 뜨고 있는 김포에서 대규모 도시개발구역이 있어 공유하려고 합니다. 풍무역세권도시개발구역을 아시나요? 풍무역세권도시개발구역을 아시나요? 김포 도시철도가 건설되고, 풍무역을 중심으로 남, 북 지역 역세권 도시개발이 시작되었습니다. 남쪽으로 위치한 풍무지구(현재 김포 대장주인 풍센푸)가 먼저 개발이 진행되었고, 현재는 완료되어 인근 상가 개발이 한창입니다. 오늘 공유하려고 하는 풍무역세권도시개발구역은 풍무역 북쪽을 도시개발하는 지역입니다. 풍무역세권도시개발구역은 김포도시공사에서 민간합동으로 개발하는 사업으로 ..
- 골린이 일기 #2 / 역사와 전통의 명문클럽 - 중부CC 오늘 소개해드릴 CC는 경기도 광주시에 있는 너무나도 유명한 중부CC입니다. 중부고속도로 옆에 위치하고 있어 서울에서 접근성도 아주 우수합니다. 운이 좋게도 날씨가 너무 맑고, 습도도 높지 않아 그늘에만 있으면 선선한 바람이 불어 플레이하기 너무 좋았습니다. 클럽하우스 입구에서 조각상부터가 마스크를 쓰고 맞이해주네요. 제발 코로나 좀 끝나라... 요즘 골프장 부킹이 너무 어렵지요. 코로나 때문에 해외를 나가지 못하다보니 골프장 부킹이 하늘의 별따기라고 하더라구요. 다행스럽게도 저는 지인찬스로 중부CC를 처음 방문하게 되었습니다. 2층에는 식당이 있습니다. 전통있는 골프장이다보니 인테리어가 예스러운건 어쩔 수 없으나, 굉장히 깔끔하게 관리되고 있었습니다. 역시 유명한 골프장은 관리가 아주 철저하지요. 캬~..
- 2021년 건설 시공능력평가 도급순위 1위~50위, 대방건설 급성장 코로나 사태가 장기화함에 따라 모든 경제 지표가 악화되고 있고, 건설 현장도 영향을 받고 있습니다. 21년도 시공능력평가액은 작년도 대비 대부분이 떨어진 양상을 보이고 있습니다. 부디 올 해는 코로나 사태가 마무리되어 내년에는 모두 일상으로 돌아갈 수 있기를 바래봅니다. 2021년 시공능력평가 1위 ~ 10위 10위 권 이내 업체의 순위 변동은 거의 없는 편인데, 올 해는 디엘이앤씨(구 대림산업)의 하락이 눈에 띕니다. 작년 한 해 동안 재개발 시장에서 대림산업에 관한 이야기는 참 꾸준하게 들려왔습니다. 물론 재개발 시장 물량이 없다 보니 2000년 대 중 후반기처럼 시공사 간의 각축전이 많았습니다. 심지어는 철거가 완료되어 착공을 앞두고 있던 현장마저도 시공사가 바뀌는 일들이 비일비재했고, 그 중에서는..
- 골린이일기 #5 인천 가성비 골프장 스카이72 - 레이크CC OUT코스 오랜만에 인천의 그랜드CC와 더불어 가장 대중적인 골프장인 스카이72의 레이크CC를 다녀왔습니다. 이 날 오전부터 비가 내려서 날씨 걱정을 조금했는데, 다행히 점심시간부터 비가 그치고 구름이 걷히더니 언제 그랬냐는듯이 날이 화창해져서 기분좋은 라운딩이었습니다. 티업시간은 오후 5시 20분이었는데 4시까지 비가 와서 걱정했는데 거짓말처럼 그치고 날씨가 맑아지네요. 레이크OUT코스부터 시작했습니다. OUT코스는 한참 들어가야 해서 티업시간보다 20분은 일찍 대기하셔야 합니다. 레이크 OUT코스 1번홀(레이크 10번홀)입니다. 짧은 par4홀로 중요한건 세컨샷이니 티샷은 아이피보고 부담없이 쳐주세요. 200m 좌측 부근에 벙커가 있고, 생각보다 깊으니 좌측은 안됩니다. 저는 매번 우그린이더라구요. 우그린은 헤..