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현금청산2

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재개발 투자 시 추천사항[지분투자] 재개발 지역에 투자하시는 분들이 가장 원하시는게 가장 적은 돈으로 분양권을 확보할 수 있는 물건을 매입하시는 것일 겁니다. 법에서 정하는 범위에서 가장 적은 돈으로 분양권을 확보할 수 있는 물건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 흔히들 '조합원 자격 = 분양권 = 의결권' 이라고 생각하실겁니다. 일반적으로는 '조합원 자격 = 분양권'이라고 생각하셔도 좋지만, 특수한 경우에 한해 분양권을 받을 수 있는 물건이 있습니다. 이제부터 의 숫자는 무조건 외우시기 바랍니다. 관련 법에서는 여러 명이 한 개의 물건을 공유한 경우에는 1주택만 공급한다고 정하고 있습니다. 다만, 2명 이상이 1토지를 공유한 경우로서 시/도 조례로 주택공급을 따로 정하고 있는 경우에는 그에 따라 주택을 공급할 수 있다고 정하고 있습니다. .. 2018. 9. 2.
재개발 투자 시 유의사항[조합원 자격 및 분양권 확보 요건] 재개발 지역의 물건에 투자를 하려면 반드시 확인해야 할 사항에 대해서 안내해 드리겠습니다. 재개발이 한참 진행된 지역이라면 부동산에서도 인지하고 있어서 잘못될 확률이 낮아지지만, 초창기 지역이라면 부동산도 내용을 잘 알지 못해 피해는 고스란히 투자자가 짊어져야 하는 상황을 실제로 종종 봤습니다. [ 투자 전 반드시 조합의 진행단계를 확인할 것 ] 첫 번째. 조합설립인가 후 1명의 토지등소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수하여 여러 명이 소유하게 된 때 조합원이 될 수 없고, 현금청산을 해야만 합니다. 예를 들어 A라는 사람이 가, 나, 다 의 물건을 가지고 있을 경우 조합설립인가 후 B가 A의 물건 중 나를 양수할 경우, A와 B는 각각 1개의 분양권이 주어지는 것이 아니고, A와 B.. 2018. 8. 29.
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