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🔹 부동산/▫️ 건설시장 정보18

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[건설회사] 2019년 건설업체 도급순위 발표 [1위~30위] 자세히 보기 건설업체 도급순위 발표가 지난 7월 29일에 있었습니다. 이번에 발표된 내용에서 무엇보다 눈에 띄는 부분은 업체들간의 순위 변동보다도 평가액이 늘었다는 점입니다. 20위권 이내 업체들의 평가액은 작년 같은 순위 대비 적게는 1천억에서 많게는 1조까지 늘었다는 점을 보면 부동산 시장이 좋았으며, 이는 최근 정부에서 민간에서의 분양가 상한제를 검토하고 있는 이유도 이해는 되지만 여전히 위헌(자유시장 경제 원칙 위배)의 여지가 보이고 무엇보다도 로또라고 불리는 분양권 전매 등의 또 다른 방식을 제제하기 어렵기에 정부가 생각한데로 거래 가격 상승을 막지는 못할 것입니다. 살짝 다른데로 빠졌지만, 지금부터 2019년 건설업체 도급순위를 알아보겠습니다. 도급순위 1위 ~ 10위 10위권에서 가장 눈에 띄는 기업은 .. 2019. 8. 3.
일산신도시 신규분양으로 알아보는 3기 신도시 [고양창릉] 예상 분양가 및 투자 전망 3기 신도시 중 하나인 고양창릉 신도시의 분양가를 예측하기 위해서는 우선 주변 지역과의 비교가 필요합니다. 고양창릉의 경우 기본적으로 3호선과 경의선의 교통의 핵심이기에 3호선을 교통축으로 하는 삼송신도시와 일산신도시 중 경의선을 기반으로 하는 아파트 단지의 시세를 알아보도록 하겠습니다. 고양창릉의 메인 교통은 경의선, 보조가 3호선이기에 "삼송 ＞ 창릉 ≥ 일산신도시"라고 생각합니다. 물론 창릉신도시의 세부 인프라 조성 계획에 따라 "창릉 ＞ 일산신도시"가 충분히 가능하리라 생각하지만, 기본적으로 일산신도시의 인프라 구성이 좋기에 현재로서는 개인적으로는 비슷한 선이지 않을까 합니다. 일산신도시의 경의선 기반 시세를 비교하자면, 가장 최근인 19년 4월에 분양한 일산역을 기반으로한 e편한세상 일산어반시티.. 2019. 6. 9.
3기 신도시 발표 <고양창릉 / 부천대장> 사례비교를 통한 투자전망 제3기 신도시 정부의 추가 발표가 지난 2019년 5월 7일 있었습니다. 대상 지구는 고양창릉과 부천대장입니다. 이번 발표된 두 지구는 기존 택지지구들과 연계되어 있기에 더욱 기대가 됩니다. 우선 고양창릉은 현재 성공적으로 개발된 고양삼송과 현재 개발중인 향동공공주택지구, 구도심인 고양시 덕양구와 인접하여 대규모 인프라를 누릴 수 있는 상황으로 매우 기대가 되는 지구입니다. 또한, 3호선과 경의중앙선으로 통한 대중교통망 활용이 가능하고, 공사중인 GTX-A노선이 지구 내를 관통하여 강남권으로 직접 이동이 가능하며, 서울/문산간 고속도로를 통한 자유로 이용이 가능하여 신도시의 첫 번째 성공 요인인 교통 여건은 아주 좋다고 할 수 있습니다. 신도시의 자생 요건인 정주 요건의 확보 또한 여러 택지개발 지구와 .. 2019. 5. 10.
9.13 부동산정책 주요내용[세금부과,대출규제 등] 지난 9월 13일 정부의 부동산정책이 발표되었습니다. 그 이전부터 서울의 집값이 요동치기 시작하면서 예상되었던 상황이지요. 먼저 주택시장 안정대책의 주된 내용을 살펴보자면, "투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호" 3대 원칙을 발표하였습니다. 먼저 투기수요 근절을 위해 종합부동산세를 강화하고, 다주택자의 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출을 금지하였습니다. 실수요자를 보호하기 위해서는 기존 1주택 보유세대라도 규제지역 내 실수요를 목적으로 주택을 구입할 경우 주택담보대출을 허용하고, 무주택자의 청약 당첨기회 확대를 하였습니다. 그럼 과연 맞춤형 대책인지 살펴보겠습니다. 1. 투기수요 근절 대책을 위한 종합부동산세 강화 종합부동산세 계산방법은 [{(공시가격-과세기준금액) X 공정시장가격.. 2018. 9. 15.
2018년 건설업체 도급순위 발표 [31위~50위] 오늘은 31위에서 50위까지의 2018년 건설사 도급순위를 알아보겠습니다. 연번 2018년 2017년 업체명 평가액 순위변동 업체명 평가액 31 제일건설(주) 12,918 6↑ 대방건설(주) 10,816 32 (주)케이씨씨건설 12,760 6↓ (주)서희건설 10,349 33 (주)호반건설산업 11,582 98↑ (주)한진중공업 10,257 34 (주)서브원 11,395 8↑ 화성산업(주) 10,211 35 (주)삼호 11,316 6↓ 중흥토건(주) 9,953 36 동부건설(주) 11,158 - 동부건설(주) 9,642 37 (주)서희건설 10,981 5↓ 제일건설(주) 9,180 38 효성중공업(주) 10,522 8↓ (주)동원개발 9,140 39 (주)동원개발 10,332 1↓ 중흥건설(주) 8,57.. 2018. 8. 2.
2018년 건설업체 도급순위 발표 [1위~30위] 매 해 7월만 되면 기다려지는 발표가 있지요. 올 해도 2018년 건설업체 도급순위가 발표가 되었습니다. 올 해는 TOP 10 끼리의 순위 변동이 많았습니다. 올해도 역시나 관심사는 2, 3위가 누구냐는 것이죠. 그룹사 건설만 해도 먹고 사는 궁금하지도 않은 부동의 1위 삼성 전통의 건설 강자 현대건설이 그 뒤를 이어 2위를 차지했습니다. 연번 2018년 2017년 업체명 평가액 순위변동 업체명 평가액 1 삼성물산(주) 173,719 - 삼성물산(주) 165,885 2 현대건설(주) 130,675 - 현대건설(주) 137,106 3 대림산업(주) 93,720 1↑ (주)대우건설 83,012 4 (주)대우건설 91,601 1↓ 대림산업(주) 82,835 5 지에스건설(주) 79,259 1↑ (주)포스코건설.. 2018. 7. 29.
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