​ ​ '자이' 태그의 글 목록
본문 바로가기
​ ​ ​ ​

자이5

​ ​
고양덕은, 원흥지구로 알아보는 고양창릉 예상 분양가 투자전망 오늘은 3기 신도시 중 가장 관심이 가는 고양창릉지구 분양가를 주변 신도시 개발 구역 사례를 통해 예상해보겠습니다. 지난 9월 8일 3기신도시 홈페이지(3기신도시.kr/)에서는 수도권 37만호 집중 공급 본경 시동한다는 보도 자료를 발표하였습니다. 그 내용에 살펴보면 고양창릉의 경우 21년 11월, 12월 고양창릉 총 3만8천세대 주택공급이 순차적으로 진행되어 2025년 입주 예정입니다. 21년 11월 분양을 하려면 21년 상반기에는 토지공급이 시작되지 않을까 예상됩니다. 다들 아시다시피 고양창릉의 경우 분양가상한제 대상 지역이기 때문에 가장 중요한것은 토지공급가가 얼마에 공급되느냐입니다. 직접적인 비교는 어려울 수 있겠으나, 지난 2016년부터 LH에서 진행한 토지공급을 진행한 고양덕은지구 토지공급가의.. 2020. 10. 10.
수도권 전매제한 강화 전 인천 마지막 분양 예정 단지[주안파크자이더플래티넘(주안3구역)] 분양가 지난 5월 12일 수도권 분양을 앞둔 단지에 비상이 걸리는 뉴스가 있었습니다. 바로 오는 8월 이후로는 수도권, 지방광역시의 분양 아파트의 전매행위가 소유권이전등기시까지 제한된다는 내용입니다. 이 발표로 인해 코로나 때문에 분양을 연기하던 수도권 지역에서 전매제한을 피하기 위해 서둘러 분양 준비를 하고 있다고 합니다. 전매제한 앞두고 분양 쏟아진다…6월 전년比 4만 세대 늘어 - 이뉴스투데이 [이뉴스투데이 이하영 기자] 5.11 부동산 정책으로 건설사들이 규제를 피해 분양 일정을 조정하고 있다. 이 정책으로 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민� www.enewstoday.co.kr 특히, 암울한 시기를 보내다 최근 활황기에 들어섰던 인천지역은 전매제한이라는 암초를 넘어.. 2020. 6. 6.
2019년 아파트 하자 발생 1위는 대림산업? 정말일까? 과연 진짜 1위는!! 연말 아주 재미있는 기사를 봐서 함께 공유하겠습니다. 매일경제에서 지난 2019년 12월 26일 '[단독]2019년 아파트 하자 발생 1위는 대림산업(기사링크 : http://www.thesharp.co.kr/complex/movein_complex.aspx)'이라는 기사를 봤습니다. 기사에 의하면 지난 2019년 6월 아크로리버뷰신반포 입주민들이 대림의 부실시공에 항의했고, 대림이 국토부하자심사분쟁조정위원회 공식 통계에서 2019년 하자 발생 1위 기업이며, 다른 대형 건설사들도 비슷하다는 내용입니다. 본 기사의 기초 자료는 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회 자료를 근거로 하고 있었습니다. 그리고, 기사가 나온지 4일 후 누가 보더라도 삼성 래미안에서 기사를 낸 것처럼 보이는 기사가 바로 뜨더군요. 바로.. 2020. 1. 5.
[주목할 현장]서울 동대문 답십리제17구역 주택재개발 투자전망-2탄 이번 글에서는 답십리제17구역의 개략적인 사업성을 분석해보도록 하겠습니다. 답십리제17구역의 평형 구성은 이와 같습니다. 신축세대 326세대 중 임대아파트(58세대)를 제외한 분양아파트는 268세대이며, 그 중 25평형은 150세대, 34평형은 118세대로 구성되어 있습니다. 브랜드는 'e편한세상'으로 평면에 대한 구성은 지금 현재 분양중인 타 단지를 참고해도 크게 무리는 없어 보입니다. 답십리제17구역은 지난 18년 12월 28일부터 조합원 분양신청 중에 있고, 조합원은 153명으로 조합원 전체 분양신청 시 115세대의 일반분양이 예상됩니다. 그럼 지금부터 개략적인 사업성분석을 바탕으로 서울에서 일반 청약경쟁으로 115세대에 당첨될 확률과 조합원 물건 매입 중 어떤 투자 방식이 좋을 지에 대해서 알아보.. 2019. 1. 13.
[주목할 현장]서울 동대문 답십리제17구역 주택재개발 투자전망-1탄 오늘은 관심 갖고 눈여겨 보셔야 할 분양예정 현장이 있어 소개해 드리려고 합니다. 서울 동대문구에 위치한 답십리제17구역 재개발 현장입니다. 이 현장은 도시정비사업(재개발/재건축)에서 SH공사가 사업시행자로 처음 참여한 사업장으로 의미가 있는 사업장입니다. 하지만, 참 말 많고(정말 재개발 하는거냐는), 오래 걸린 사업장이었는데 드디어 조합원 분양신청을 하고 있다는 정보를 듣게되어 공유하고자 합니다. 총 326세대 규모(59Type 150세대/84Type 118세대/임대 58세대)로 지하2층 ~ 지상21층 6개동 규모입니다. 시공사로는 대림그룹 계열사인 (주)삼호로 e편한세상 브랜드를 사용하게 됩니다. 현장 위치는 답십리동 12번지 일대로 답십리현대시장 주변입니다. 바로 붙어있는 답십리14구역은 GS건설.. 2019. 1. 5.
​
​ ​ ​
​

티스토리툴바