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재산세 납부하기 전, 방법과 혜택 미리 알고 가세요. 매년 7월과 9월은 재산세 납부하는 기간인지라 지금부터 미리미리 준비해야합니다. 저역시 9월에 내야할 재산세를 내기 위해 이것저것 알아보다가 정보공유겸 재산세 혜택에 대해서 포스팅하고자 합니다. 재산세 납부하는 방법은 위택스를 이용하는 것이 가장 간편합니다. 하지만 인터넷에 익숙하지 않은 분들은 고지서를 가지고 은행을 방문하거나 고지서에 적혀있는 전화번호를 통해 ARS로 납부하는 방법이 있습니다. ✔️카드 혜택으로는 카드사마다 차이는 있지만 무이자 할부기간 혜택과 금액에 따른 캐시백을 주는 경우도 많습니다. 저는 세금이 얼마 되지 않아 할부를 하진 않지만 금액이 많은 분들에게는 카드혜택이 유용할 것 같 가지고있는 카드사별 혜택을 꼭 확인하시는 것이 좋습니다. ✔️위택스에서 결제를 할 때, 카드사별 이벤트.. 2020. 8. 20.
1가구 2주택 양도세 중과세 비결은? 쉽게 설명해드릴게요. 모처럼 오랜만에 퇴근 후 친구를 만나 저녁을 먹었는데 우연히 들어간 식당이 맛집이었는지 너무 맛있었습니다. 분위기도 좋고 맛도 좋고!! 이런 맛집은 매일 찾아다니면서 사진 찍고 먹고 싶어요. 요즘은 예쁜 카페는 많고 핫플도 많고...ㅠㅠ 오늘 만났던 친구도 평소 부동산에 관심이 많아 관련주제로 얘기를 자주 나누는 편인데, 오늘 했던 대화중 의견이 잠시 오고갔던 1가구 2주택 양도세 중과세에 대해서 알아볼까 합니다. 분명 제 친구처럼 양도세 중과세에 대해서 모르거나 헷갈려하는 분들이 분명 있을 것 같아서요^^ 양도세를 신고하는 방법은 간편 신고서를 작성한 뒤 관할 세무서를 방문하거나 홈택스를 이용하여 신고를 할 수 있습니다. 어떤 세금이든 납부기한이 지나면 가산세를 물 수 있기 때문에 신고 기간은 꼭 지켜.. 2020. 8. 20.
김포 풍무역세권도시개발구역 전망 및 사우동 투자가치 여러분께서는 요즘 가장 핫한 지역이 어디라고 생각하시나요? 3기 신도시 예정인 부천, 고양도 있고, 전통적인 강호인 위례나 천당아래 분당도 있고 여러곳이 있겠지요. 오늘은 6.17 부동산대책 이후 핫하게 뜨고 있는 김포에서 대규모 도시개발구역이 있어 공유하려고 합니다. 풍무역세권도시개발구역을 아시나요? 풍무역세권도시개발구역을 아시나요? 김포 도시철도가 건설되고, 풍무역을 중심으로 남, 북 지역 역세권 도시개발이 시작되었습니다. 남쪽으로 위치한 풍무지구(현재 김포 대장주인 풍센푸)가 먼저 개발이 진행되었고, 현재는 완료되어 인근 상가 개발이 한창입니다. 오늘 공유하려고 하는 풍무역세권도시개발구역은 풍무역 북쪽을 도시개발하는 지역입니다. 풍무역세권도시개발구역은 김포도시공사에서 민간합동으로 개발하는 사업으로 .. 2020. 8. 17.
골린이 일기 #3 / 가장 대중적인 CC에서 황제골프를 즐기다 - 인천그랜드CC 인천 서구에 위치해있는 인천그랜드CC, 모두들 아시지요? 경인고속도로와 제2외관순환도로 인근에 위치하고 있어 교통이 편리하고, 18개홀 전체 라이트 설치로 3부 운영이 가장 늦게까지 이루어져서 직장이 인천이라면 칼퇴 후 바로 야간라운딩을 할 수도 있는 가장 대중적인 골프클럽이 인천그랜드CC이지 않을까 합니다. 가장 대중적이다보니 항상 사람들이 많고 금만 늦으면 부킹이 힘든 인천그랜드CC에서 앞, 뒤팀 없이 황제골프를 즐기고 왔다면 믿으시겠습니까?? 지난 8월 4일, 하루 전인 3일 비가 쏟아 부어서 도저히 플레이 할 수 없을 것 같아 실망하고 있었지만, 정말 거짓말처럼 비가 오다 말다해서 플레이하기 너무 좋았습니다. 저희도 취소해야 하나를 고민했었지만, 일단 가보자하는 마음으로 왔는데 앞, 뒤 타임으로 .. 2020. 8. 8.
[건설회사] 2019년 건설업체 시공능력평가 순위 발표 [1위~50위] 도급순위 올 해 초 전세계적인 코로나 사태로 인해 여러 분야에서 경영악화, 인사채용 지연 및 취소 등 다양한 문제가 나타나고 있습니다. 코로나 사태 악화 당시만 해도 거의 모든 일선 건축 현장들에 대한 우려가 있었으나 그나마 다행스럽게도 공기지연 등의 대규모 사고는 아직은 없는 듯 합니다. 물론, 건설사 중에서도 경영악화로 인한 공기 지연으로 입주를 못하는 사고 현장도 발생하기는 했지만 IMF, 리먼사태 때 처럼 전반적인 분위기는 아닌듯 해서 그나마 다행스럽습니다. 이번 발표되는 시공능력평가 순위. 즉, 도급순위를 참고하셔서 안정적인 건설사가 어디인지 확인해두시기 바랍니다. 시공능력평가 1위 ~ 10위 💠 1위에서 4위까지는 거의 변동이 없습니다. 삼성물산이 압도적인 토건 분야 및 일반건축 분야를 바탕으로 7년째.. 2020. 8. 2.
[김포배달의민족] 풍무 위그노베이커리 레몬파운드케익/크로와상샌드위치 오랜만에 배달의민족으로 빵을 주문해봤어요. 풍무동에 꽤 유명한 빵집 중에 하나인 위그노베이커리입니다. 풍무동에 슬슬 예쁘고 맛있는 카페와 빵집이 하나둘씩 늘고 있는 것 같아서 너무 좋아요! 게다가 요즘같이 비가 자주 내리는 장마철에 배달로 편안하게 먹을 수 있으니 세상행복 ㅠㅠ 배달의민족으로 배달 시킨것치고 아주 깔끔하고 고스란히 잘 도착했어요! 김포 빵지순례로 손색없는 위그노베이커리카페. 주소 : 경기 김포시 유현로238번길 31 매일 8시 30분 ~ 21시 까지 서비스로 보내준 초코스콘. 감사합니다 위그노베이커리 :) 한가지 아쉬운 점은 커피는 조금 싱거운편 ㅠㅠ 빵 전문점이니 용서하기로 ㅠㅠㅠㅠ 카페라떼 외길인생인데 커피가 밍밍해서 너무 아쉬웠어요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ + 다음 주문할때 샷 하나 추가하고싶.. 2020. 7. 28.
골린이 일기 #2 / 역사와 전통의 명문클럽 - 중부CC 오늘 소개해드릴 CC는 경기도 광주시에 있는 너무나도 유명한 중부CC입니다. 중부고속도로 옆에 위치하고 있어 서울에서 접근성도 아주 우수합니다. 운이 좋게도 날씨가 너무 맑고, 습도도 높지 않아 그늘에만 있으면 선선한 바람이 불어 플레이하기 너무 좋았습니다. 클럽하우스 입구에서 조각상부터가 마스크를 쓰고 맞이해주네요. 제발 코로나 좀 끝나라... 요즘 골프장 부킹이 너무 어렵지요. 코로나 때문에 해외를 나가지 못하다보니 골프장 부킹이 하늘의 별따기라고 하더라구요. 다행스럽게도 저는 지인찬스로 중부CC를 처음 방문하게 되었습니다. 2층에는 식당이 있습니다. 전통있는 골프장이다보니 인테리어가 예스러운건 어쩔 수 없으나, 굉장히 깔끔하게 관리되고 있었습니다. 역시 유명한 골프장은 관리가 아주 철저하지요. 캬~.. 2020. 7. 5.
전세끼고 집 못사고, 2주택 분양신청 해봐야 소용 없는 6.17 부동산대책 (주안, 김포의 미래는??) 오늘 정부가 다시 한 번 칼을 빼들었습니다. 최근 부동산 상승세를 타고 있던 안산, 인천이 주 타겟이 되었습니다. 정부의 부동산 대책은 큰 틀에서는 흔들림이 없습니다. "투기수요 근절, 실수요자 보호" 원칙이 그것인데, 투기과열지구 지정, 조정대상지역 지정을 통해 대출을 규제함으로써 투기수요 근절에는 일부 효과를 보고있지만, 실수요자 보호라는 측면에서는 전혀 동의를 할 수가 없음에도 불구하고 단호하게 대출 규제 카드를 다시 꺼내들었습니다. 제가 최근 인천 지역 부동산 활황 관련 내용을 많이 올려서 불안하기는 했으나 아직은 멀었다고 생각했는데, 이렇게 빨리 인천 전 지역이 조정대상지역에 들어가게 될지는 몰랐습니다. 거기에 연수, 남동, 서구의 경우는 투기과열지구로 묶였습니다. 인천 사람이었던 저도 남동구,.. 2020. 6. 17.
골린이 일기 #1 / KLPGA 챔피언쉽 개최 골프장-양주 레이크우드CC 백돌이 탈출기 이제 막 1년된 골린이 이야기를 해보려 합니다. 어릴때는 운동을 좋아했지만, 나이먹고 살이 찌면서 격한 운동을 못하고 있다가 작년 골프를 처음해봤습니다. 와이프님과 함께 하려 준비 중인데, 사정이 있어 아직은 혼자 하고 있던 중 와이프님께서 다녀온 골프장 사진으로 남겨보라 권해서 골린이탈출기를 시작해보네요. 6월 초 새벽 지인 찬스로 레이크우드CC에서 플레이할 수 있었습니다. 레이크우드CC는 양주에 위치하고 있어 거리가 있을 줄 알았는데 막상 가보니 구리포천간 고속도로가 있어 생각보다는 오래걸리지 않았습니다. 도착해서 클럽하우스를 보고 감탄사가 나왔는데요, 알고 보니 레이크우드CC는 2년 연속 메이저대회인 KLPGA 챔피언십을 개최했다고 하더군요. 굉장히 유명한 골프장이라는 거죠....(골린이가 몰 알겠.. 2020. 6. 7.
수도권 전매제한 강화 전 인천 마지막 분양 예정 단지[주안파크자이더플래티넘(주안3구역)] 분양가 지난 5월 12일 수도권 분양을 앞둔 단지에 비상이 걸리는 뉴스가 있었습니다. 바로 오는 8월 이후로는 수도권, 지방광역시의 분양 아파트의 전매행위가 소유권이전등기시까지 제한된다는 내용입니다. 이 발표로 인해 코로나 때문에 분양을 연기하던 수도권 지역에서 전매제한을 피하기 위해 서둘러 분양 준비를 하고 있다고 합니다. 전매제한 앞두고 분양 쏟아진다…6월 전년比 4만 세대 늘어 - 이뉴스투데이 [이뉴스투데이 이하영 기자] 5.11 부동산 정책으로 건설사들이 규제를 피해 분양 일정을 조정하고 있다. 이 정책으로 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민� www.enewstoday.co.kr 특히, 암울한 시기를 보내다 최근 활황기에 들어섰던 인천지역은 전매제한이라는 암초를 넘어.. 2020. 6. 6.
[인천 전도관구역] 관리처분계획을 바탕으로 투자가치 분석 요즘 인천은 정말 핫합니다. 현장이 없어서 못할 정도이죠. 최근 백운역에서 힐스테이트가 평당 1700이 넘는 가격에 분양을 했음에도 불구하고 청약이 완료되어 개인적으로 인천 재개발현장 중 최고라고 생각하는 부평 신촌구역이 기대가 되고 있습니다. 요즘같아서는 평당 2,000 아래로만 분양한다면 인천은 다 팔릴것만 같네요. 백운구역과 부평 신촌구역처럼 인천은 2010년 리먼사태 이후로 개발이 멈췄다가 다시 진행되는 현장들이 많습니다. 오늘 소개드릴 현장인 전도관구역도 정말 오랜 힘겨운 시간을 버텨서 드디어 관리처분총회를 앞두고 있더군요. 전에 소개드린 서울 답십리17구역만큼 정말 투자가치가 높다고 생각되어 공유하고자 합니다. 먼저 이 현장은 일반분양 현장이 아닌, 공공지원민간임대연계형 정비사업( 구 뉴스테이.. 2020. 5. 3.
김포구래동 꽃피는솜사탕! 이색디저트 '달고나'도 배달해서 먹었어요^^ 요즘 코로나19때문에 아이러니하게도 우리나라는 참 살기 좋다는 생각이 드는거있죠. 의료복지와 혜택도 좋지만 무엇보다 발빠른 배달과 물류배송의 힘 덕분에 우리는 사재기현상없이 외출없이도 의식주는 물론 이제는 군것질까지 손쉽게 해결이 되니까요^^ 며칠 전에는 배달을 하다하다 뭔가 색다른게 없을까...하던차 '솜사탕과 달고나'에 이끌려서 솜사탕도 한 번 사봤어요! 세상에!!!!! 이렇게 귀여운 솜사탕 패키지라니ㅠㅠㅠ 꽃피는솜사탕은 김포 구래역과 가까워요. 반도유보라4차 아파트 단지옆인데 저는 배달의민족으로 배달시켜봤어요^^ 사장님몰래 받은 서비스 ㅋㅋㅋㅋㅋ 알바생의 이런 깨알 센스 너무 귀여워요 >_ 2020. 4. 10.
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